PONTO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO - VÁRZEA / RECIFE
Espaço comercial em fase de conclusão e atualmente em estado bruto, com aproximadamente 70 a 75 m² de área coberta.
VALOR ANUNCIADO: R$ 1.500/mês, referente exclusivamente à área atual de aproximadamente 75 m² e nas condições atuais apresentadas nas fotos.
Existe possibilidade de utilização/expansão para área total de até aproximadamente 120 m², porém essa área adicional NÃO está incluída no aluguel anunciado de R$ 1.500. Sua utilização dependerá de negociação específica entre as partes.
O imóvel permite que elétrica, hidráulica, banheiro, revestimentos, climatização, CFTV, internet e distribuição interna sejam planejados conforme as necessidades da atividade comercial.
IMPORTANTE: eventuais obras, benfeitorias, carência e participação das partes nos custos serão previamente negociadas e formalizadas em contrato. O valor do aluguel após as adequações também será definido previamente entre proprietário e locatário, antes do início das obras, considerando metragem utilizada, benfeitorias incorporadas ao imóvel e condições da locação.
Investimentos ou obras realizados pelo interessado não gerarão automaticamente abatimento, carência ou manutenção do aluguel de R$ 1.400, devendo qualquer compensação ser previamente acordada entre as partes.
Potencial para clínica multidisciplinar, consultórios, fisioterapia/pilates, academia/studio, farmácia, pet shop/veterinária, escritório, centro educacional, conveniência e outros serviços compatíveis com o imóvel e a legislação aplicável.
A área adicional poderá ser estudada para estacionamento, acesso, carga/descarga ou ampliação da área comercial, conforme projeto e acordo entre as partes.
Localizado na Rua Brigadeiro Antônio de Sampaio - Recife, região da Várzea, a pouco mais de 300 metros da região da Rua Isaac Buril, com acesso à região da UFPE e demais serviços.
Direto com proprietário.
Interessados devem informar o ramo de atividade e a metragem pretendida para avaliação da proposta.
As fotos mostram a condição atual do imóvel. Visitas mediante agendamento. Foto da lavanderia e oficina de moto meramente ilustrativa.