OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO NA AV. TIRADENTES - RIO DOCE, OLINDA ?
Vende-se excelente imóvel comercial localizado no coração da Avenida Tiradentes (nº 1265), uma das vias mais movimentadas e comerciais do bairro de Rio Doce! Uma mina de ouro para quem quer gerar renda com aluguel ou montar o próprio negócio.
? Preço de Oportunidade: R$ 150.000 (Valor promocional para venda rápida à vista!)
? Documentação: Contrato de Compra e Venda (venda direto com o proprietário).
? Estrutura Completa da Propriedade:
? 2 Pontos Comerciais Prontos: Medindo 30,5 m² cada (total de 61 m² de área construída).
? Acabamento: Lojas na laje, piso em cerâmica e portas gradeadas para total segurança.
? Terreno de Fundos: Espaço livre e todo murado com 96 m², ideal para estoque, galpão ou construção de quitinetes.
? Recuo Lateral: Terreno lateral de 3,5 m² garantindo boa circulação e área de serviço.
? Instalações: WC social com revestimento em cerâmica.
? Diferenciais Estratégicos:
1. Calçada Elevada em 40cm e Coberta: Proteção total para suas mercadorias contra chuvas, além de conforto e sombra para os clientes.
2. Estrutura na Laje: Liberdade total para construir o primeiro andar (perfeito para salas comerciais ou apartamentos residenciais).
3. Localização Premium: Avenida com fluxo intenso e diário de pedestres, carros e ônibus. Visibilidade garantida para farmácias, mercadinhos, salões, pet shops ou lanchonetes.
Invista em um imóvel com mais de 160 m² de área total na beira da avenida pelo preço de um carro popular!
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? Resumo Técnico do Anúncio
Atributo Detalhes da Propriedade Comercial
Endereço Avenida Tiradentes, 1265 - Rio Doce, Olinda/PE
Área Construída 61 m² (2 lojas de 30,5 m² cada na laje)
Área de Terreno Livre 99,5 m² (96 m² nos fundos + 3,5 m² na lateral)
Tipo de Documento Contrato de Compra e Venda (Não aceita financiamento bancário)
Condição de Pagamento R$ 150.000 (Apenas à vista)
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