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Boa viagem | Duplex | R$ 360 mil | 02 quartos |
- 30m²
- • 2 Quartos
- • 1 Vaga
- • 2 Banheiros
Código do anúncio: 140152
Referência: PG.JU - Oportunidade e Praticidade no Coração de Boa Viagem Conheça este flat moderno de 30m², ideal para moradia ou investimento, localizado em uma das áreas mais valorizadas do bairro. Imóvel com planta bem distribuída, excelente acabamento e infraestrutura completa de lazer e conveniência.
Destaques do Imóvel: Área privativa: 30m² Formato Flat Sala para 02 ambientes Cozinha integrada Área de serviço Lavabo 01 Vaga de garagem
Estrutura do Empreendimento: Piscina com borda infinita Academia equipada Salão de festas Espaço gourmet com churrasqueira Minimercado interno (conveniência 24h)
Investimento:
Valor de Venda: R$ 430.000,00
Condomínio: R$ 453,00 Agende sua visita e conheça todos os detalhes.
Lucas Passos | Corretor de Imóveis Telefone / WhatsApp: Instagram: @lucaspassos_corretor __________________________________________________________________________________________________________________________ A análise de retorno (Cap Rate / Yield) leva em consideração o preço de aquisição de
R$ 430.000,00 e o baixo custo fixo de condomínio (
R$ 453,00 ), o que favorece bastante a margem do investidor. Em Boa Viagem, flats modernos de 30m² com essa estrutura de lazer costumam ser alugados no formato de pacote por valores entre R$ 2.800,00 e R$ 3.300,00/mês.
Aluguel Bruto Médio: R$ 3.000,00/mês
Custos Fixos (Condomínio + IPTU estimado): ~ R$ 600,00/mês
Receita Líquida do Proprietário: ~ R$ 2.400,00/mês
Rentabilidade Líquida Mensal:
0,55% ao mês
Rentabilidade Líquida Anual:
~ 6,7% ao ano
(sem contar a valorização do imóvel)
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Localização
Boa ViagemRecife, PE, 51021020
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Detalhes
(81) 99926-1...
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Código do anúncio: 1520375633
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